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怎么写土地使用权延长申请书
  按照土地出让及转让条例规定,我国的国有土地都是有一定使用年限的,像工业用地,最长也就40年。目前的政策是,土地到期之前,使用者可以申请续期。办这些手续的时候,要用到一份土地使用权延长申请书。那么,怎么写土地使用权延长申请书?下面我们一起跟随小编了解下相关知识。
  一、怎么写土地使用权延长申请书?
  土地使用权延长申请书
  XX县国土资源局:我公司是响应政府号召从事XX生产经营的本地企业,年纳税XX万元,为了更好地发展企业,比照其他企业的土地使用年限,现申请给我公司更改土地使用年限,请予批准。
  XX县XX有限公司
  XX年X月X日
  二、办理土地使用权延长手续需要哪些资料?
  1、土地使用年限延期申请 原件2份
  2、《建设用地规划许可证》 复印件
  3、《国有土地使用证》 复印件
  4、营业执照 复印件2份
  5、法人证明书 原件2份
  6、法人身份证 复印件2份
  7、《国有土建设用地使用权出让合同》
  8、建筑方案批复 复印件
  9、《建设工程规划许可证》复印件
  10、《建筑工程施工许可证》复印件
  11、土地评估报告 原件
  12、需提供的其他材料及相关证明文件
  三、具体的办理流程是怎样的?
  提交申请后由我们工作人员查档、实地踏勘、测量出图,并进行评估;材料齐全后提交会审会研究;会审通过后提交政府常务会研究;常务会研究通过后通知您来交纳土地出让金;费用交齐依法报经市政府批准后签订土地出让合同;交齐契税后申请土地登记手续。
  地块需已领取《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》,或取得住建部门同意改变有关土地使用条件批准文件的出让国有商住用地,含商业用途、商住用途和住宅用途的批复。
  四、土地使用年限是多久?
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
  1、居住用地70年;
  2、工业用地50年;
  3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
  4、商业、旅游、娱乐用地40年;
  5、仓储用地50年;
  6、综合或者其他用地50年。
  综上所述,土地使用权到期后,可以申请续期,继续使用。经办人需要准备好相关资料,到国土部门办理,这些资料包括土地使用权延长申请书,土地使用证、建设用地规划书等。在使用权延长申请书中,重点写清到期日期、申请延长原因等。一般来说,使用者在补缴一般土地出让金后,可以继续使用原来土地。
 
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