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签完购房合同后赶紧办这三个事不然很可能
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  虽然房价的事情吵得不亦乐乎,但是我们终归还是要有一套自己的房子呀。很多人认为,买房子就是交上钱,签完合同就完事了,但是事实上并不是的。所以今天小编要告诉大家买房的时候签完购房合同后赶紧办这三个事,不然很可能钱就打水漂了。到底是怎么回事呢?我们一起来看一下。
  第一件事:购房合同备案
  为什么这个排在第一位呢,因为这个事情如果不办不进行备案的话,就可能会被黑心开发商利用,进行一房多卖,或者拿我们买完的房子去抵押贷款,而且这种事情一旦发生了,我们维权起来很相当麻烦。所以拿到购房合同的第一时间一定要去房管局或指定办理部门去备案处理,现在一些比较正规的中介和开发公司都是主动提醒和协助我们去办理相关手续。备案之后才是比较稳妥的。
  第二件事:预告登记
  现在的商品房多数都是没有现房的时候就开始预售,而入住之后可能还得三年左右才能拿到房产证,而这期间我们手里没有房产证,没办法证明房子是属于自己的,特别是开发商跑路之后更是说不清,甚至还会被银行当做开发商资产进行查封,所以为了防止这种事情发生,我们还是去做一下预告登记,严明合同和发票之后,就可以证明,房款到位,房子还没拿到手,避免出现意外。
  第三件事:签订附加协议
  上一条提过的,现在都是预售的期房,也就是说房子还没建好,所以,如果到时建好的房子跟预售的时候面积不一样怎么办呢?这个时候就显示附加协议的重要性了。一般来说,附加协议里都会对偏差的这部分作出说明,这个协议会约束双方行为,一旦超出这个协议里明确的偏差,就可以拿这份附加协议来维护自己的合法权益了。
  买房子对我们一般家庭来说都是件大事,再怎么小心都不多,所以,小编刚刚提到的三件事,大家一定要记好,不然自己辛辛苦苦赚来的钱打了水漂就麻烦了。关于买房还需要注意的事情,大家还有什么建议可以留言一起讨论。
 
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