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疫情期间房租到期政策是怎么规定的
  一、疫情期间房租到期政策是怎么规定的?
  疫情期间房租到期政策也是需要根据合同条款来认定的,疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的,但需要符合疫情防控的需要,如果被处于隔离状态,那么是不可以要求离开房屋的,具体情况结合实际而定。到期后不想租的是可以合法的解除租赁合同的,合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
  新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件,为了保护群众健康采取的相应疫情防控措施,在法律上可构成不可抗力或情势变更。但在具体住房租赁合同关系中,应结合合同目的、受疫情影响程度、因果关系等因素,综合判断适用不可抗力还是情势变更,并按照公平原则确定各方责任。此外,如果是在租赁当事人延迟履行后发生不可抗力的(如疫情前应付租金未支付的),不能因此主张免责。
  二、相关法律和政策规定
  《中华人民共和国传染病防治法》第四十一条第二款规定:在隔离期间,实施隔离措施的人民政府应当对被隔离人员提供生活保障;被隔离人员有工作单位的,所在单位不得停止支付其隔离期间的工作报酬。
  《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条规定:用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬。
  疫情期间房租到期的也是需要按照规定来进行处理的,但相关情况应当基于双方的实际住房情况而定的,特别是对于一方存在违约的情况下也是需要追究相关法律责任的,当事人可以根据《民法典合同编》(自2021年1月1日起实施)中的相关规定来提出起诉处理。
 
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